Tek bir bina için soğutma sağlayan soğutma sistemine kısmi soğutma sistemi denir. Örneğin; hastane, alışveriş merkezi, otel, konferans merkezi ve iş plazaları vs.

Her bir binaya soğutma kaynağı olarak bir soğutucu (chiller) grubu yerleştirilmiştir. Soğutma grubundan gelen soğuk su, binanın içindeki soğutma sistemini besleyen bir PID'ye aktarılır.